西安理工大学专项维修改造项目实施细则 资字【2007】1号

发布时间:2008-10-09 08:42:00 浏览次数: 字号:[ ]

西安理工大学专项维修改造项目实施细则(试行)

根据《西安理工大学专项维修改造经费及项目管理办法》制定本实施细则

第一条维修改造项目的申报审批

(一)校属各单位对拟维修改造的房屋修缮、基础设施等维修改造项目须按照《西安理工大学专项维修改造经费及项目管理办法》进行项目申报。按要求认真填写《西安理工大学专项维修改造项目申报表》中的内容。资产管理处负责对各单位申报的项目进行审核,并报学校审批。

(二)对批准立项的维修改造项目,立项单位应按工程内容和改造方案向资产处提交设计图纸和工程预算,经审核后方可实施。

(三)对不可预见或突发性维修改造项目,项目申报单位应向资产管理处提供主管领导的批件,同时填写《西安理工大学专项维修改造项目申报表》。

(四)校属各单位自筹资金的维修改造项目。按要求认真填写《西安理工大学专项维修改造项目申报表》,报资产处审核备案,方可实施。

第二条维修改造项目的招(议)标

凡列入学校年度计划的维修改造项目,原则上均应采取公开或邀请式招(议)标的方式,确定施工单位。后勤处按照本细则的规定全面负责招(议)标的组织实施。招标工作组由后勤处、资产管理处、监察处、审计处、财务处、实验室管理处和项目申报单位组成。

(一)招(议)标原则

1.招标工作必须按照国家有关法规精神。坚持公开、公平、公正的原则,遵循集体研究、公开透明的工作程序。

2.对于拟招(议)标的维修改造项目,必须认真做好拟招标项目信息披露工作。对潜在的投标人的资质及业绩应进行严格的审查和实际考察,并建立投标人档案。30万元以下的项目,投标人不得少于3家,30万元以上的项目,投标人不得少于5家,投标人必须具有独立的法人资格。

(二)招标工作的实施

1.10万元以下的小型维修改造项目,后勤处会同项目申报单位确定施工队伍。

2.10万元以上-30万元以下的维修改造项目,由后勤处组织招(议)标,包括:编制招标文件,考察施工单位,发标、开标、定标的组织等。

3.30万元以上的大型维修改造项目和国债资金、共建资金所涉及的维修改造项目,后勤处必须采取招标的方式确定招标单位。

4.对于项目中量大、价高的材料应由招标工作组认质认价。

第三条维修改造项目合同的签订

(一)对于由外单位承接的维修改造项目由后勤处代表学校对外签订维修改造施工合同。订立合同时要按照《中华人们共和国合同法》、招标文件及双方约定制订,合同签订按《西安理工大学合同管理办法》执行,经资产处、审计处、财务处会签,法律顾问审核并加盖西安理工大学合同专用章后生效。

(二)由后勤处承担的专项维修改造项目,由资产管理处与后勤处签订维修改造项目协议书,其协议书参照《中华人民共和国合同法》制定,经审计处、财务处会签,资产处加盖公章后生效。

(三)施工合同(协议)一经签订,双方必须严格执行,保证施工项目保质保量,按期完工。

(四)合同的变更。合同一经签订,原则上不得变更。确因不可抗拒的因素需要变更的项目,后勤处必须会同相关部门,严格审查。其变更项目预算低于项目总预算3%,由后勤处负责合同变更的相关事宜;其变更项目预算高于项目总预算3%,由资产管理处审核后执行。

第四条维修改造项目的施工管理

(一)后勤处全面负责维修改造工程的施工过程管理,并对工程质量、工程进度,材料质量等负责。对非后勤处承担的维修改造项目,后勤处可视工程量的大小提取管理费。取费标准为:10万以下(含10万元)的项目取费为5%;10万元-20万元(含20万元)的项目取费4%;20万元以上的项目取费3%。取费基数以审计后的金额为准。

(二)对预算数额较大或技术难度较大的维修改造项目,应聘用工程监理人员。其监理费按行业标准执行。

(三)项目申报单位必须指派专人配合做好施工的过程管理,以确保工程质量、工程进度,材料质量及工程的总体效果。

(四)维修改造项目所发生的管理费和监理费纳入项目的总预算。

(五)施工方在施工中,必须文明施工,保证施工项目原基础设施的完好,对拆除的物品一律由资产管理处回收处置。

第五条维修改造项目竣工验收

(一)维修改造项目一经完成,施工管理部门应向资产管理处申报对其工程项目进行验收。资产管理处负责组织有关部门进行项目验收。。

(二)施工管理单位和施工方应整理完整的施工工程的基础资料和技术资料。提交工程验收小组进行核查。

第六条维修改造项目的决算审计

(一)经验收合格的项目,施工管理单位应出具工程决算报告,报审计处进行审计。

(二)资产管理处依据审计处的审计意见签署工程决算意见。

第七条付款

校财务处依据资产管理处的工程决算意见及工程合同书的付款条款支付施工方的合同款项。

第八条  本细则由资产管理处负责解释。

第九条  本细则自2007年7月10日起执行。

 

 

                         二○○七年八月三十日